Social Housing rue Castagnary

Der Neubau folgt der Rue Castagnary und zieht sich dann in L-Form zum Nachbargebäude im Norden zurück. Dem bestehenden Bau typologisch im Wesentlichen gleich, stellt er eine optische Beziehung zu den Bauten gegenüber her. Sein mittlerer Maßstab fügt sich in das Stadtbild und die Dichte des Viertels ein.

Der Bau ist in weiße Metalllamellen gehüllt und stimmt daher farblich mit der hier dominierenden Farbe überein. Seine Formensprache ist zeitgemäß und entspricht der Raffinesse und Detailgenauigkeit mancher Gebäude in diesem Viertel. Der Rhythmus der Durchbrüche gleicht sich jenem der Bauten ringsum an und die großen vertikalen Öffnungen sind von den Pariser Fenstern inspiriert.

Die südliche Grundstücksgrenze ist durch die Bahngleise des Gare Montparnasse beschränkt. Der Bau setzt sich vom Süd-West-Rand ab und lässt so einen von der Straße aus sichtbaren Garten entstehen. Die abgeschrägte Fassade trägt zu dieser Sichtverbindung zwischen der Rue Castagnary, der Grundstückmitte und der Landschaft in der Ferne bei. So öffnet das Projekt eine durchbrochene urbane Front, gleicht sich dem Maßstab des Viertels an und eröffnet tiefe Ausblicke auf Bepflanzungen von der Straße aus. Die straßenseitige Fassade wie auch jene des Erdgeschosses und der ersten drei OG folgt dem Gehsteigverlauf, die letzten beiden Geschosse sind geneigt. Die Höhe des Gebäudes entspricht jener der Bauten auf der gegenüberliegenden Seite der Rue Castagnary.

Ein transparenter Sockel markiert das Schaufenster des Ladens im Erdgeschoss und den Durchgang des Gebäudes. Die Gestaltung der Fassade ist überall einheitlich, auch am abgeschrägten Teil. Sie besteht aus dünnen weißen vertikalen Metalllamellen und Schiebeblenden vor den Fenstern. Diese Blenden setzen sich aus beweglichen Lamellen zusammen, die den Sonnenschutz gewährleisten. Die Fenster unterstreichen den vertikalen Charakter der Struktur. Die gartenseitigen Fassaden bestehen aus einer weiß lackierten, unregelmäßig verlegten Metallhülle. An den Giebeln wiederum ist der Beton als Baumaterial erkennbar. Man sieht ihn aus dem Blickwinkel der Rue de Vouillé und seine Verlegung ist jener der Metallfassaden ähnlich.

Die Architektursprache der Fassade sorgt dafür, dass sich der Bau in das Straßenbild einfügt und ihm zugleich eine starke Identität verleiht. Das Wechselspiel der beweglichen Blenden und die wechselnde Neigung der Lamellen beleben die Fassade. Die Aluminiumrahmen haben denselben Farbton wie die Lamellen. Freitragende Balkone lassen den Ostrand leichter wirken und bieten den Wohnungen die Annehmlichkeit eines individuellen Außenraumes. Jede Wohnung verfügt über einen südseitigenBalkon, die Fenster zum Garten sind mit Außenrollläden versehen. Auf dem Dach sind Solarpaneele installiert. Sie sind leicht geneigt, damit die Selbstreinigung gewährleistet ist.

Die Stockwerke erreicht man, indem man den Hauptteil des Gebäudes durchquert. Die Briefkästen sind in diesem Vorbau im Freien untergebracht. Vom Hof aus führen ein Lift und eine Außentreppe zu den Gängen vor den Wohnungen. Die Metallkonstruktion der Treppe ist mit einem Edelstahlnetz über die ganze Höhe zum Garten hin überzogen.

Die Gänge erschließen je zwei Wohnungen und liegen im Freien, so dass die natürliche Belichtung der Gemeinschaftsräume und die Belüftung der Wohnungen gewährleistet sind. Die Gänge sind durch ein Edelstahlnetz geschützt und bieten freie Sicht auf die Landschaft. Die Bewohner können die Freiflächen von innerhalb des Gebäudes aus betreten. Diese Flächen sind mit kleinwüchsigen Bäumen bepflanzt, die in den Genuss einer großzügigen Sonneneinstrahlung aus dem Süden kommen.

Das Projekt hat eine französische Umweltzertifizierung Type A, die auf einem niedrigem Energieverbrauch und verstärkter Wärmedämmung, um die „Primärenergie“-Referenznorm von 50kWh/m² SHON einzuhalten, beruht.

Dietmar Feichtinger Architectes

Project team leader planning: Dietmar Feichtinger

Team planning: Pablo Valdivia, Claudia Valdes, Fancisco Castellanos, Pierre-Alain Bouchetard

Engineers: AR-C – BET Structure, INEX – BET Fluides + Electricité, Cabinet Jean-Paul Lamoureux – BET Acoustique , AE BRETAGNE - Economiste